GanzImmo AG

Die Wintimmo Treuhand und Verwaltungs AG bietet jedem Kunden eine individuelle und auf seine persönlichen Bedürfnisse abgestimmte Dienstleistung an. Durch diese persönliche Betreuung unterscheiden wir uns von Immobilien-Grossunternehmen. Wir verstehen uns als moderner KMU. Die Entwicklungen der Technologien, sowie die Innovationen und Veränderungen der Branche werden laufend überprüft und die Arbeitsprozesse entsprechend angepasst. Eine kontinuierliche Steigerung der Effizienz und der Qualität wird angestrebt. Dem Personal bieten wir attraktive und moderne Arbeitsbedingungen, besonders auf eine langjährige Zusammenarbeit wird wert gelegt. Die Aus- und Weiterbildungen werden gefördert. Durch einheitliche Arbeitsprozesse wird der Einstieg neuer Mitarbeiter/innen erleichtert. Gegenüber den Handwerkern und Lieferanten sind wir ein fairer und zuverlässiger Partner. Hauptsächlich lokale Anbieter werden berücksichtigt. Die Hauswarte werden zu fairen Bedingungen angestellt und eine aktive Zusammenarbeit wird gepflegt. Die Mieter oder Mietinteressenten werden als Kunden geschätzt. Anfragen werden rasch und unkompliziert bearbeitet. Differenzen werden sachlich beantwortet, Grundlage ist das geltende Mietrecht. Mit unserem Sponsoring unterstützen wir regionale Sportvereine.

Herzlich willkommen! Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein Gewerbeobjekt? Oder Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig. Denn hinter dem Namen BlatterIMMO AG steht ein motiviertes Familienunternehmen, welches kreativ und unkompliziert Anliegen und Probleme der Kundschaft angeht. Für unsere zukünftigen Projekte sind wir daran interessiert, über Bauland und Entwicklungsobjekte informiert zu werden. Ausserdem führen wir in unserem Kundenstamm Interessenten für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte. Sie haben ein Anlageobjekt, welches Sie einer fachmännischen Verwaltung übergeben möchten? Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, haben wir uns doch auf die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften spezialisiert. Um die Unterhaltskosten zu minimieren führen wir ausserdem einen eigenen Allrounderservice. Wir freuen uns auf den neuen Kontakt und unterbreiten Ihnen gerne eine Offerte. Freundlich begrüsst Sie Heiri Blatter, Geschäftsführer eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder Master of Advanced Studies UZH in Real Estate Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT (Sektion Zürich) Als Familienunternehmung sind wir in der Lage Entscheidungen schnell und effektiv zu fällen. Die kompetenten Geschäftsinhaber persönlich setzen sich für Sie ein. Mit Sicherheit profitieren Sie von unserem Know-how!Wir empfehlen uns für:Verkauf und Vermietung von Liegenschaften aller Art - Beschaffung der notwendigen Unterlagen - inkl. Flugaufnahmen mit eigener Drohne (kostenlos) - Erarbeiten von Verkaufs- bzw. Vermietungsunterlagen (inkl. Baubeschrieb, Fotos) - Suche nach Interessenten in unserer Datenbank - Inserieren in allen gewünschten Medien (Internet, Zeitung etc.) - Werbemassnahmen wie Vermarktungstafel und Tag der offenen Tür - Besichtigung und Beratung mit Interessentenzusätzlich bei Verkauf: - Verkaufsverhandlungen und Klärung von Finanzierungsfragen - Erarbeiten von Kaufvertrag und Abklärungen mit Grundbuchamt - Begleitung an Termin auf Grundbuchamt - Bearbeitung der Steuererklärung über die Grundstückgewinnsteuerzusätzlich bei Vermietung: - Verhandlung über die Mietvertragskonditionen - Erarbeitung Mietvertrag - Übergabe der Objekte mit schriftlichem ÜbergabeprotokollDie Unterstützung von A-Z ist Ihnen gewiss.Verwaltung von Mietliegenschaften - Verkehr mit Mietern und Behörden - Buchhaltung und jährliche Liegenschaftenabrechnung - Fakturakontrolle und Zahlungswesen - Organisation und Kontrolle des Unterhalts - Bauleitung bei Renovationen - Abschluss und Kontrolle von Service-Abonnementen - Heiz- und Betriebskostenabrechnung nach den entsprechenden Schlüsseln - Bau- und Garantie-Abnahmen bei Neubauten/Renovationen - Abschluss und Kontrolle von Versicherungsverträgen - Anstellung und Führung des Hauswarts - Organisation und Durchführung Vermietung (Wiedervermietung) - Mietzinsfestsetzung bei Änderungen der entsprechenden Komponenten - Inkasso und MahnwesenUnsere Fachkompetenz in der Liegenschaftenverwaltung wurde durch Weiterbildungen auf diesem Spezialgebiet untermauert. Einzigartig ist sicher die Unterstützung unseres Allrounders. Vorallem bei älteren Liegenschaften ist die Ausführung von Kleinreparaturen und Renovationen durch unseren Mitarbeiter kostengünstig und effektiv. Die Weiterverrechnung erfolgt bei unseren Kunden zu den Selbstkosten. Welche Verwaltung bietet Ihnen diesen Service?Beratung und Unterstützung in allen Liegenschaftenfragen - Begründung von Stockwerkeigentum - Unterstützung betreffend Grundsteuern - Erarbeiten eines Investions-Plans - Beratung bei anstehenden Renovationen, Ausbauten und Umbauten - Unterstützung und Beratung für Sie als Käufer beim allfälligen Kauf einer Liegenschaft - Standort-, Markt- und Wirtschaftlichkeits-Analysen für Bau- und EntwicklungsobjekteDurch die Erfahrung in Baufragen und im administrativen Bereich sowie unsere Ideenvielfalt können wir Sie optimal bei allen Vorhaben in Sachen Liegenschaften unterstützen und beraten.Tätigkeiten als Generalunternehmer - Landkauf oder -anbindung über unsere Partnerunternehmung BlatterBAU AG - Planung von Projekten in enger Zusammenarbeit mit uns bekannten Architekten - zentrale Anlaufstelle der Baugesellschaft - Erbringung aller notwendigen Immobiliendienstleistungen durch die BlatterIMMO AGIn den letzten Jahren haben wir mehrere Bauprojekte zur Zufriedenheit der heutigen Bewohner durchgeführt. Auch in der Entwicklung und Promotion von Überbauungen bleiben wir uns treu und behandeln unsere Kunden fair und kompetent. Stets sind wir auf der Suche nach Bauland oder Entwicklungsobjekten!

Als Ihr kompetenter und professioneller Partner für Immobilien-Inhaber, stellen wir Ihnen gerne unsere langjährige Erfahrung zur Verfügung. Unsere Leistungen beginnen mit der individuellen und persönlichen Beratung und reichen von dem Verkauf über die Bewirtschaftung bis zur Erstvermietung von Immobilien. - Verkauf Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, oder Bauland, mit uns haben Sie einen kompetenten Partner. Mit einem starken Netzwerk und bester Kenntnis der aktuellen Marktsituation, erzielen wir optimale Ergebnisse für Sie und finden den neuen Eigentümer für Ihre Liegenschaft. - Bewirtschaftung Als Immobilienbesitzer wollen Sie, dass Ihre Liegenschaft proaktiv, nachhaltig und mit Sorgfalt betreut wird. Sie erwarten die dauerhafte Vermietung Ihrer Objekte und den laufenden Erhalt und Unterhalt aller Gebäudeteile. Unser Team bewirtschaftet Ihre Investition so, als wäre es das eigene Hab und Gut. Damit garantieren wir Ihnen den fortwährenden Erfolg Ihrer Immobilie. - Erstvermietung Dank der internen Bewirtschaftung und enger Zusammenarbeit mit unserer bautätigen stimo Generalunternehmung AG, sind wir bestens vertraut mit Wünschen von der Bewohner- wie auch der Investorenseite. Mit diesem Know-how stehen wir Ihnen sowohl für die Raumplanung und Gestaltung, wie selbstverständlich auch für die Festlegung der Mietzinse zur Seite. So erreichen wir das gemeinsame Ziel einer nachhaltigen Vollvermietung mit bestmöglichen Erträgen und zufriedener Mieterschaft. Unsere Unternehmensgruppe umfasst folgende Firmen: - meinwohntraum AG - stimo GU AG - Stieger Immobilien AG Referenzen sind auf der Firmen-Website ersichtlich. Unsere aktuellen Projekte finden Sie unter anderem auf: www.meinwohntraum.ch meinwohntraum AG - Ein anerkanntes Mitglied von: svit ZÜRICH. Wenn Sie ein Immobilien-Inhaber sind, dann sollten Sie mit uns sprechen. Wir sind für Sie da und würden uns freuen, Sie im Kreise unserer Partner begrüssen zu dürfen.